Travaux en site occupé
Travaux en site occupé pour rénover un commerce qui reste ouvert
Un seul interlocuteur qui gère tous les corps d’état.
Fermer un commerce coûte du chiffre d’affaires et des habitudes de clientèle. Quand le local le permet, le chantier s’adapte à l’exploitation plutôt que l’inverse.
En bref
MS Contractor SA réalise des travaux de rénovation dans des boutiques, des pharmacies et des bureaux qui restent en activité, dans le canton de Genève. Le chantier est découpé en phases, les interventions bruyantes ou poussiéreuses sont placées hors des horaires d’ouverture, les zones exploitées sont protégées et nettoyées chaque jour. La faisabilité et le phasage sont fixés dans le devis.
Décider ce qui peut rester ouvert
Tout ne peut pas se faire en présence de la clientèle. Lors de la visite, nous distinguons les travaux compatibles avec l’ouverture (peinture par zones, remplacement de luminaires, pose de mobilier) de ceux qui exigent une fermeture, même courte (sols sur toute la surface, dépose, plafonds complets).
Cette analyse donne un phasage qui précise les zones, les jours et les heures. Vous le validez avant le devis.
Horaires décalés et interventions de nuit
Les travaux bruyants ou poussiéreux sont placés avant l’ouverture, après la fermeture ou les jours de fermeture. Les interventions de nuit ou le dimanche dépendent du règlement de l’immeuble ou du centre commercial et des règles communales sur le bruit.
Le planning indique précisément les créneaux retenus, pour vous comme pour vos voisins.
Protéger, cloisonner, nettoyer
Les zones en exploitation sont séparées du chantier par des cloisons provisoires ou des bâches étanches à la poussière. Les sols et le mobilier sont protégés. Chaque intervention se termine par un nettoyage pour que le commerce rouvre propre le lendemain.
Les circulations de la clientèle et du personnel restent libres et signalées.
Une rénovation complète, même avec le commerce ouvert
Garder le magasin ouvert n’empêche pas de rénover l’ensemble du local. MS Contractor SA peut découper une rénovation complète en zones successives et coordonner toutes les entreprises qui interviennent. Chaque zone est fermée, reprise puis rendue à la vente avant de passer à la suivante, et un seul interlocuteur vous prévient de chaque changement.
Déroulement
Visite pendant les heures d’ouverture pour observer le fonctionnement ; liste des travaux ; proposition de phasage ; devis avec planning par créneaux ; validation ; mise en place des protections ; travaux zone par zone ; nettoyage quotidien ; réception de chaque zone avant de passer à la suivante.
Un interlocuteur de l’entreprise est joignable pendant toute la durée du chantier pour ajuster un créneau si l’activité l’exige.
Ce que comprend le devis
Les postes de travaux eux-mêmes, les protections et cloisonnements provisoires, les interventions hors horaires et le nettoyage quotidien sont chiffrés distinctement. Vous voyez ce que coûte le maintien de l’ouverture par rapport à un chantier en local fermé.
Les frais liés au règlement du centre commercial ou de l’immeuble (badges, horaires de livraison, gardiennage) sont signalés lorsqu’ils sont connus.
Sur nos chantiers
Travaux en commerce ouvert commune par commune
Commerce ouvert à Aire-la-Ville Commerce ouvert à Anières Commerce ouvert à Avully Commerce ouvert à Avusy Commerce ouvert à Bardonnex Commerce ouvert à Bellevue Commerce ouvert à Bernex Commerce ouvert à Carouge Commerce ouvert à Cartigny Commerce ouvert à Chancy Commerce ouvert à Choulex Commerce ouvert à Chêne-Bougeries Commerce ouvert à Chêne-Bourg Commerce ouvert à Collex-Bossy Commerce ouvert à Collonge-Bellerive Commerce ouvert à Cologny Commerce ouvert à Confignon Commerce ouvert à Corsier Commerce ouvert à Céligny Commerce ouvert à Dardagny Commerce ouvert à Genthod Commerce ouvert à Genève Commerce ouvert à Gy Commerce ouvert à Hermance Commerce ouvert à Jussy Commerce ouvert à Laconnex Commerce ouvert à Lancy Commerce ouvert au Grand-Saconnex Commerce ouvert à Meinier Commerce ouvert à Meyrin Commerce ouvert à Onex Commerce ouvert à Perly-Certoux Commerce ouvert à Plan-les-Ouates Commerce ouvert à Pregny-Chambésy Commerce ouvert à Presinge Commerce ouvert à Puplinge Commerce ouvert à Russin Commerce ouvert à Satigny Commerce ouvert à Soral Commerce ouvert à Thônex Commerce ouvert à Troinex Commerce ouvert à Vandœuvres Commerce ouvert à Vernier Commerce ouvert à Versoix Commerce ouvert à Veyrier
Questions fréquentes
Ce que les commerçants demandent avant les travaux
Les travaux en site occupé coûtent-ils plus cher ?
En général oui, à périmètre égal, car les protections, le travail par phases et les horaires décalés ajoutent du temps. Le devis chiffre ces postes à part, de sorte que vous puissiez comparer avec une fermeture courte.
Comment la poussière est-elle maîtrisée ?
Par des cloisonnements provisoires ou des bâches, l’aspiration à la source pour les découpes et un nettoyage à la fin de chaque intervention. Les produits exposés dans la zone voisine sont couverts ou déplacés avec vous.
Qui coordonne avec le centre commercial ou la régie ?
Nous préparons les éléments demandés (planning, liste des intervenants, attestations, horaires) et les transmettons au gestionnaire du centre ou à la régie. Les accords formels restent signés par le locataire ou le propriétaire.
Pouvez-vous intervenir uniquement de nuit ?
Lorsque le règlement du bâtiment et les règles communales le permettent, oui. Nous le vérifions avant de le proposer. Le planning précise alors les horaires de début et de fin de chaque intervention.
Votre local
Parlez-nous de votre local et de votre activité.
Indiquez le type de commerce, la surface, l’adresse du local et le calendrier envisagé. MS Contractor SA vous recontacte pour préciser le périmètre et établir un devis.